多摩川久地パークホームズ

  • 神奈川県川崎市多摩区堰二丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,080万円
49.6万円/㎡
相場
3,482万円
56.0万円/㎡
1,686
2,883
4,080
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,080万円
46.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
多摩川久地パークホームズ
3,080万円(49.6万円/㎡)/ 3階 / 62.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,080万円49.6万円3階 62.15㎡ 2LDK南西
2023/04/253,990万円64.2万円1階 62.15㎡ 2LDK-
2023/04/233,180万円46.8万円1階 68.01㎡ 2LDK+S南西
2023/02/273,180万円46.8万円1階 68.01㎡ 2SLDK
2023/01/293,330万円49.0万円1階 68.01㎡ 2SLDK南西
2022/11/273,380万円49.7万円1階 68.01㎡ 2LDK+S南西
2022/08/183,120万円45.9万円1階 68.01㎡ 2LDK+S
2021/09/052,400万円35.3万円1階 68.01㎡ 2LDK+納戸×

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31多摩川久地パークホームズ
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 3,080万円49.6万円62.152LDK3階 / 7階建 南西199667RC
2023/12/05スペースイン久地
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 2,980万円48.9万円613LDK2階 / 4階建 南東199325RC
2024/06/22クリオ宿河原壱番館
川崎市多摩区宿河原七丁目
久地駅9分 3,180万円54.9万円57.942LDK4階 / 5階建 199727RC
2025/04/16向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 4,398万円64.3万円68.353LDK2階 / 5階建 199140RC
2024/02/24フローレンスパレス多摩川宿河原
川崎市多摩区宿河原七丁目
宿河原駅12分 2,580万円48.7万円52.972LDK2階 / 5階建 200029RC
2025/03/22プランヴェール向ケ丘東
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅6分 3,680万円65.4万円56.32LDK2階 / 5階建 南西200032RC
2025/05/03宿河原パークハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅10分 4,580万円65.3万円70.123LDK3階 / 7階建 199768RC
2025/06/03プランドール宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,498万円64.8万円542LDK2階 / 4階建 199519RC
2025/02/08コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 4,499万円65.2万円69.013LDK4階 / 5階建 西199646RC
2024/04/19向ケ丘遊園ダイカンプラザ
川崎市多摩区長尾七丁目
久地駅10分 3,490万円54.5万円64.093LDK7階 / 13階建 南西199556RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31多摩川久地パークホームズ
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 12.6万円0.20万円62.152LDK3階 / 7階建 南西199667RC
2024/11/14向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 14.7万円0.21万円69.843LDK3階 / 5階建 199140RC
2024/05/23コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 13.2万円0.19万円69.13LDK5階 / 5階建 西199646RC
2024/10/10リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 15.0万円0.23万円64.92LDK1階 / 5階建 南東199267RC
2024/04/03コスモ登戸シティフォルム
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 15.8万円0.23万円69.33LDK2階 / 7階建 南東199836RC
2025/04/23藤和シティホームズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 18.0万円0.25万円73.393LDK1階 / 5階建 199662RC
2024/12/07アパガーデンコート登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 13.3万円0.19万円69.092LDK2階 / 4階建 199922RC
2025/03/03クレストフォルム登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅6分 14.5万円0.27万円52.762LDK2階 / 5階建 北西199527RC
2024/10/14ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅5分 18.0万円0.24万円75.113LDK3階 / 5階建 南西199277RC
2024/10/10コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅8分 15.0万円0.22万円66.833LDK2階 / 7階建 南東199644RC
2024/10/10ルネステージ登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 18.5万円0.29万円63.893LDK2階 / 6階建 南東200028RC
2024/09/05シャリエ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅7分 14.5万円0.20万円71.953LDK5階 / 7階建 -200040RC
2023/07/15スターロワイヤル向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅10分 13.5万円0.22万円60.423LDK4階 / 6階建 199525RC
2024/10/06ライオンズマンション登戸西
川崎市多摩区中野島四丁目
登戸駅16分 11.1万円0.19万円59.153LDK5階 / 5階建 南東199530RC
2024/05/04メディウス登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅19分 8.8万円0.16万円56.011LDK2階 / 5階建 199723RC
2024/07/28ヴィサージュ登戸
川崎市多摩区登戸
中野島駅12分 9.7万円0.18万円54.023DK2階 / 4階建 南東199436鉄骨造
2024/04/21朝日パリオ中野島
川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅10分 15.5万円0.25万円61.643LDK4階 / 5階建 南東199437RC
2023/11/22クリオ向ケ丘遊園壱番館
川崎市多摩区枡形一丁目
向ケ丘遊園駅17分 11.0万円0.18万円61.523LDK3階 / 8階建 -199662RC
2024/02/19セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 13.0万円0.17万円76.63LDK4階 / 5階建 200141RC
2024/11/14ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 12.3万円0.20万円62.33DK4階 / 5階建 -200190RC
2024/08/16ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 10.5万円0.19万円55.283LDK4階 / 5階建 北西199470RC
2023/12/26シティウインズ生田
川崎市多摩区東三田一丁目
生田駅13分 12.3万円0.18万円69.642SLDK1階 / 5階建 199462RC
2024/11/11フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 9.8万円0.18万円553LDK2階 / 5階建 -199838RC
2024/11/07グレースヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 15.5万円0.21万円74.733LDK4階 / 7階建 -199936RC
2024/12/13ライオンズヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅6分 11.5万円0.19万円62.012LDK1階 / 4階建 199424RC
2023/05/21ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 13.5万円0.18万円73.83LDK3階 / 7階建 西199822RC
2024/05/27マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 13.0万円0.21万円61.012SLDK2階 / 5階建 北東199619RC
2024/01/30ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 13.8万円0.22万円63.563LDK5階 / 6階建 199733RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市多摩区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.6万円)は川崎市多摩区の平均と比較して14.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積52.15㎡〜72.15㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市多摩区
58.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名多摩川久地パークホームズ
所在地神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
交通南武線久地駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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